Dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem

Biuro nieruchomości MINI Space prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w miejscowości Nagawczyna, k. Dębicy.

Ta funkcjonalna nieruchomość została oddana do użytku w 2017 roku i od tego czasu wiernie sprawdza się, jako Dom dla wieloosobowej rodziny. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 160 m² + garaż 36 m², jednak ze względu na wprowadzone podczas budowy modyfikacje, takie jak zaadoptowanie powierzchni nad garażem oraz podwyższenie ścianek kolankowych powierzchnia użytkowa poddasza znacząco się zwiększyła. Metraż nieruchomości liczony po podłodze to 270 m².  

Osadzony na około 8-arowej działce, dwukondygnacyjny budynek z dwustanowiskowym garażem urzeknie każdego oglądającego, przede wszystkim dzięki przemyślanej architekturze, niskim kosztom utrzymania a także wspaniałej lokalizacji. 

Zestawienie pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter:

• Wiatrołap  4,25 m²
• Kuchnia 17 m²
• Pokój dzienny 36,2 m²
• Gabinet 18 m²
• Kotłownia 7 m²
• Łazienka 8,7 m²
• Garaż 36 m²

Piętro (powierzchnia liczona po podłodze)

• Sypialnia 19,6 m² 
• Pokój 24 m²
• Pokój 20 m²
• Łazienka 8,5 m2 
• Garderoba około 36 m2 

Budynek oferuje szereg udogodnień, które przekładają się na niskie koszty utrzymania, tj.:

• Instalacja fotowoltaiczna 9,6 kW (umowa na preferencyjnych warunkach)
• Pompa ciepła o mocy 13 kW
• Solidne ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm
• Poddasze ocieplone pianą PUR 24 cm 
• Okna trzyszybowe z pakietem szczelnego montażu 

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. W mroźne wieczory uroku dodaje dwustronny kominek zainstalowany w salonie. 

Media 

Nieruchomość posiada instalację elektroenergetyczną, wodną (z sieci gminnej), instalację gazową, studnię głębinową. Ścieki odprowadzane do zbiornika (szambo). 

Dodatkowe instalacje:

• elektryczne rolety zewnętrzne
• Monitoring
• Oświetlenie tarasu

Lokalizacja 

Sercem nieruchomości jest jego lokalizacja – Nagawczyna znajduje się zaledwie 4 km od centrum Dębicy, co daje nam z jednej strony szybki dojazd do miasta a z drugiej prywatność i spokojne osiedle, z dala od miejskiego tłoku. W odległości 2-3 km znajdziemy przedszkole, szkołę, sklepy spożywcze, siłownię, a w przeciwnym kierunku las i tereny zielone. 

Nieruchomość sprzedawana jest z widocznym na zdjęciach umeblowaniem oraz wyposażeniem (za wyłączeniem telewizora w gabinecie). 

Cena: 1.099.000 PLN do negocjacji

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. 

Zapraszamy do kontaktu z biurem, gdzie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące inwestycji. 

Marcelina Domanik
Telefon: 514 618 608

Planujesz zakup ze wsparciem kredytu hipotecznego lub gotówkowego? Możemy polecić jednego z kilku doradców kredytowych, aby w jednym miejscu sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz porównać oferty z wielu banków i wybrać tą najkorzystniejszą. Ta usługa jest dla Ciebie całkowicie darmowa.


Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:
– sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym
– przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)
– wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo
– przygotowanie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi
– zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.